ECONOMIC

A crescut spectaculos numărul de autorizaţii de construcţie eliberate în acest an

A crescut spectaculos numărul de autorizaţii de construcţie eliberate în acest an. Potrivit Biroului Naţional de Statistică, pentru clădirile rezidenţiale au fost emise cu peste 60 la sută mai multe autorizaţii, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Cei din domeniu spun că aceste cifre nu reflectă situaţia reală din domeniu. Analiza tranzacţiilor de vânzare-cumpărare este mult mai relevantă, spun experţii economici.

Potrivit Biroului Naţional de Statistică, in acest an au fost eliberate aproape 1300 de autorizaţii de construcţie pentru clădiri rezidenţiale şi 563 de autorizaţii pentru clădiri nerezidenţiale. E o creştere de 63,4% şi respectiv, 43,3%, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Andrei Cavcaliuc este vicepreşedinte al Federaţiei Patronală a Constructorilor. El spune că datele Biroului de Statistică includ orice tip de autorizaţie şi nu înseamnă neapărat că a început să se construiască mai mult.

NUMĂR DE AUTORIZAŢII ELIBERATE, IANUARIE-IUNIE 2021                                    

CLĂDIRI REZIDENŢIALE        1281  în creştere  63,4%
CLĂDIRI NEREZIDENŢIALE    563    în creştere   43,3%

ANDREI CAVCALIUC, vicepreşedinte al Federaţiei Patronală a Constructorilor: „Autorizaţiile se eliberează pe anumite categorii. Avem autorizaţii eliberate la reconstrucţie, la reparaţie, la resistematizări, acoperişuri. Chiar şi construcţia unui gard tot necesită o autorizaţie. Dacă include toate autorizaţiile, de toate categoriile, atunci, firesc, numărul creşte. Dacă e să ne uităm pe site-ul primăriei, atunci avem 264 de autorizaţii, iarăşi, avem pentru diferite categorii. În mare parte sunt pentru case cu 2-3 niveluri. Şi doar 4 autorizaţii pentru blocuri.

Pentru municipiul Chişinău s-au eliberat cele mai multe autorizaţii. Experţii economici confirm că numărul de autorizaţii nu este unul foarte relevant pentru domeniul imobiliar şi de la obţinerea documentului, până la darea în exploatare este cale lungă.

VEACESLAV IONIŢĂ, expert economic: „Oamenii au primit autorizaţia 10-15 ani în urmă, dar asta nu înseamnă încă nimic. Avem foarte multe clădiri vândute, dar care nu s-a dat în exploatare. Noi avem foarte multe fenomene. Deaceea, cea mai relevantă cifră este cea care reflectă numărul tranzacţiilor de vânzare-cumpărare real efectuate”.

Datele mai arată că în acest an, au fost eliberate mai multe autorizaţii în mediul rural.

NUMĂR AUTORIZAŢII ELIBERATE, IANUARIE-IUNIE 2021

MEDIU RURAL                      65,2%
MEDIUL URBAN                    49,7%
Sursa: Biroul Naţional de Statistică

VEACESLAV IONIŢĂ, expert economic: „Dai la un bloc aceeaşi autorizaţie, pe care o dai şi la o casă de locuit, dar volumul lucrărilor diferă foarte mult. După număr poate fi mai mare, dar după volumul de lucru, totul e concentrat în Chişinău”.

Numărul mare de autorizaţiilor eliberate pentru anul 2021 este şi pe fondul declinului înregistrat anul trecut, din cauza pandemiei. Reprezentanţii Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei Chişinău nu au fost de găsit pentru a explica fenomenul. Municipalitatea a anunţat că va lupta impotriva construcţiilor ilegale din oraş, iar autorizaţiile se vor elibera în condiţii mult mai severe.